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東京23区 杉並区(グレイス浜田山)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日(令和4年6月9日)

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目前僅接受會員查詢物件詳細資料
類型 公寓
物件編號 859927
名稱 グレイス浜田山
價格 1,490万円
物件現況 出租中
管理費等 7,440円
修繕積立金 4,190円
可月出租 63,000円
投報率 4.14%
所在地 東京都杉並区浜田山2丁目
交通 京王井の頭線「浜田山」 (步行 2 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 3階部分/5階建 
屋齡 1985 年 (築 40 年)
面積 壁芯21.85㎡
約 6.61 坪
約 235.19 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:68.19万円
台幣:14.73萬
港幣:3.50萬
坪單價 日幣:225.43万円
台幣:48.70萬
港幣:11.57萬
平方英呎 日幣:6.34万円
台幣:1.37萬
港幣:0.33萬
總戶數 31
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 保全管財株式会社 / 全部委託
土地面積 -
備註 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩11分

◆オーナーチェンジ物件に付、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
◆現況、賃貸中
◆表面利回り:5.07%
◆年間予定賃料収入:756,000円
◆東向きバルコニー

  *ライフインフォメーション*
浜田山診療所・・・・・・・約210m
保元クリニック・・・・・・・約50m
西友浜田山店・・・・・・・約250m
コモディイイダ浜田山店・・・約80m
常盤ヶ丘幼稚園・・・・・・約580m
区立高井戸東保育園・・・・約460m
区立高井戸東小学校・・・約1270m
区立高井戸中学校・・・・・約560m
区立浜田山公園・・・・・・約170m
セブンイレブン
   浜田山鎌倉街道店・・約180m
杉並南郵便局・・・・・・・約710m
情報公開日 2022年6月10日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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