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東京23区 新宿区(新宿サマリヤマンション)

專家的建議


大久保通り沿い的オーナーチェンジ物件です。

類型 華廈
物件編號 860688
名稱 新宿サマリヤマンション
價格 4,100万円 > 3,980万円
物件現況 出租中
管理費等 20,800円
修繕積立金 5,620円
可月出租 150,000円
投報率 3.73%
所在地 東京都新宿区北新宿1丁目
交通 総武線大久保 (步行 5 分)
格局 2LDK
房號 --
總樓層 9階建 
屋齡 1980 年 (築 42 年)
面積 57.06㎡
約 17.26 坪
約 614.19 平方英呎
陽台 9m²
約 2.72 坪
約 96.88 平方英呎
平米單價 日幣:71.85万円
台幣:16.14萬
港幣:4.07萬
坪單價 日幣:237.53万円
台幣:53.36萬
港幣:13.45萬
平方英呎 日幣:6.68万円
台幣:1.50萬
港幣:0.38萬
總戶數 28
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回
管理人 自主管理
建築公司 小田急建設株式会社
土地面積 -
備註 「交通アクセス」
・JR総武線「大久保」駅徒歩5分
・JR山手線「新大久保」駅徒歩9分

「周辺環境」
・ローソンストア100北新宿店まで約10m
・北新宿三郵便局まで約100m
・オリンピック北新宿店まで約110m
・セブンイレブン北新宿大久保通1丁目店約180m
・ファミリマート北新宿大久保通り店まで約190m

現況賃貸中
・月額賃料:150,000円(非課税)
・年間賃料:1,800,000円(非課税)
・表面利回り:4.52%(2022年8月28日現在)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
 周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
(賃料等の年間合計金額(税抜または非課税)÷ 販売価格(税込)×100(%))で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2022年6月12日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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