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東京23区 文京区(日神パレス新大塚)

專家的建議


◆東京メトロ丸的内線「新大塚」駅徒歩5分的オーナーチェンジ物件◆

類型 公寓
物件編號 861630
名稱 日神パレス新大塚
價格 1,400万円 > 1,310万円
物件現況 出租中
管理費等 8,200円
修繕積立金 4,920円
可月出租 66,000円
投報率 4.84%
所在地 東京都文京区大塚6丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新大塚 (步行 5 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 6階建 
屋齡 1986 年 (築 36 年)
面積 20.52㎡
約 6.21 坪
約 220.88 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:68.23万円
台幣:15.20萬
港幣:3.84萬
坪單價 日幣:225.54万円
台幣:50.26萬
港幣:12.70萬
平方英呎 日幣:6.34万円
台幣:1.41萬
港幣:0.36萬
總戶數 37
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/日神管財
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 長野建設
土地面積 -
備註 【アクセス】
◆東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩5分

【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料6万6000円(非課税)/月(現在賃貸中)
■年間賃料79万2000円(非課税)/年
■表面利回り5.86%/年(2022年6月10日現在)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2022年6月17日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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