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東京23区 豊島区(グランレーブ巣鴨)

專家的建議


・1991(平成3)年3月建築 ・オーナーチェンジ物件

類型 公寓
物件編號 861665
名稱 グランレーブ巣鴨
價格 1,160万円
物件現況 出租中
管理費等 8,200円
修繕積立金 5,190円
可月出租 58,000円
投報率 4.61%
所在地 東京都豊島区西巣鴨2丁目
交通 都営三田線西巣鴨 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 5階建 
屋齡 1991 年 (築 31 年)
面積 16.29㎡
約 4.93 坪
約 175.35 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:71.21万円
台幣:16.23萬
港幣:4.12萬
坪單價 日幣:235.40万円
台幣:53.64萬
港幣:13.63萬
平方英呎 日幣:6.62万円
台幣:1.51萬
港幣:0.38萬
總戶數 41
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/コミュニティワン
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 アーバンネット株式会社
土地面積 -
備註 ◆交通アクセス
 ◇都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩6分
 ◇都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩3分

◆新耐震基準適合物件

◆オートロック

◆エレベーター

◆利回り情報(2022年6月13日賃貸中)
 ◇想定利回り:6.0%
 ◇想定月額賃料:58000円(非課税)
 ◇想定年間賃料:696000円(非課税)

※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2022年6月17日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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