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東京23区 中央区(プレール・ドゥーク八丁堀)

專家的建議


◆ゆとり広がるアーバンライフ ◆2駅3路線利用可能 ◆北西×南西的角住戸

類型 華廈
物件編號 863456
名稱 プレール・ドゥーク八丁堀
價格 2,980万円 > 2,780万円
物件現況 出租中
管理費等 6,100円
修繕積立金 4,760円
可月出租 86,000円
投報率 3.24%
所在地 東京都中央区新川1丁目
交通 東京メトロ日比谷線茅場町 (步行 7 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 11階建 
屋齡 2005 年 (築 17 年)
面積 21.4㎡
約 6.47 坪
約 230.35 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:139.25万円
台幣:31.05萬
港幣:7.88萬
坪單價 日幣:460.34万円
台幣:102.64萬
港幣:26.06萬
平方英呎 日幣:12.94万円
台幣:2.88萬
港幣:0.73萬
總戶數 48
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/キノシタコミュニティ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 北野建設
土地面積 -
備註 〇ポイント
角部屋(南西×北西)…通風・陽当たり良好
オートロックシステム
宅配ボックス有
24時間ゴミ出し可能(※粗大ごみ除く)


〇アクセス
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分

【賃貸状況】
・月額賃料:86,000円(非課税)
・年額賃料:1,032,000円(非課税)
・利回り:3.71%
(2022年9月10日現在)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


〇周辺環境
ミニストップ 新川1丁目店 (約110m)
マルエツプチ新川一丁目店 (約130m)
中央区区民館 新川 (約40m)
青木歯科医院 (約120m)
越前堀児童公園 (約90m)

情報公開日 2022年6月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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