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福岡県 福岡市博多区(エンクレスト博多LEGEND)

專家的建議


オーナーチェンジ物件♪ 2沿線利用可♪

類型 華廈
物件編號 863638
名稱 エンクレスト博多LEGEND
價格 1,900万円 > 1,870万円
物件現況 出租中
管理費等 7,500円
修繕積立金 3,000円
可月出租 79,000円
投報率 4.40%
所在地 福岡県福岡市博多区住吉4丁目
交通 鹿児島本線博多 (步行 13 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 10階建 
屋齡 2017 年 (築 5 年)
面積 31.73㎡
約 9.60 坪
約 341.54 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:59.88万円
台幣:13.40萬
港幣:3.40萬
坪單價 日幣:197.95万円
台幣:44.28萬
港幣:11.25萬
平方英呎 日幣:5.56万円
台幣:1.24萬
港幣:0.32萬
總戶數 54
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/えん建物管理
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社旭工務店
土地面積 -
備註 ◆2沿線利用可
 JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩13分
 福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩12分
◆ウォークインクローゼットあり
◆2022年9月11日現在
 現況年額賃料等948000円
 現況利回り5.06%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

【LIFE INFORMATION】
・マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店 徒歩9分/約650m
・ファミリーマート博多住吉四丁目店 徒歩1分/約70m
・ドラッグストアモリ住吉店 徒歩2分/約120m
・福岡市立春吉小学校 徒歩9分/約720m
・福岡市立住吉小中学校 徒歩13分/約1030m

情報公開日 2022年6月26日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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