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神奈川県 川崎市宮前区(ボン・ファミリエ宮崎台)

專家的建議


三戸一括販売が条件です 詳細はセールスコメントを参照下さい
オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:2022年6月26日

類型 店鋪
物件編號 863848
名稱 ボン・ファミリエ宮崎台
價格 15,000万円 > 14,180万円
物件現況 出租中
管理費等 72,360円
修繕積立金 72,070円
可月出租 885,882円
投報率 6.27%
所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎
交通 東急田園都市線「宮崎台」 (步行 6 分)
格局 -
房號 --
總樓層 5階建 
屋齡 1988 年 (築 35 年)
面積 壁芯111.47㎡
約 33.72 坪
約 1,199.86 平方英呎
平米單價 日幣:134.57万円
台幣:31.13萬
港幣:8.10萬
坪單價 日幣:444.84万円
台幣:102.90萬
港幣:26.77萬
平方英呎 日幣:12.50万円
台幣:2.89萬
港幣:0.75萬
總戶數 21
方位 西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
土地面積 -
備註 【表面利回り7.49%宮崎台駅徒歩6分の現在賃貸中のオーナーチェンジ物件】

【3戸一括販売】
A 専有面積111.47㎡
  管理費(月額)32,220円 修繕積立金(月額)32,120円

B 専有面積70.8㎡
  管理費(月額)20,470円 修繕積立金(月額)20,400円

C 専有面積67.87㎡
  管理費(月額)19,670円 修繕積立金(月額)19,550円
月額合計
  管理費72,310円   修繕積立金72,070円

【収入】
月額885,882円 年間予定賃料10,630,584円

【内訳】
A   月額443,566円 年間予定賃料 5,322,792円

B   月額315,857円 年間予定賃料 3,790,284円

C   月額112,200円 年間予定賃料 1,346,400円

駐車場 月額14,259円  年間予定賃料 171,108円
【周辺環境】
スーパー
・ライフ 宮崎台店 9:00ー25:00 徒歩4分(290m)
・東急ストア 宮崎台店 7:00ー24:00 徒歩7分(530m)
・オーケー 宮崎台店8:30ー21:30徒歩10分(730m)
コンビニ
・ローソン 高津下作延三丁目店 徒歩3分(180m)
・ファミリーマート 宮崎二丁目店 徒歩5分(320m)
・セブン-イレブン 梶ケ谷大塚店 徒歩6分(450m)
その他生活施設
・クリエイトエスディー 川崎宮崎台駅前店9:00ー22:00徒歩8分(610m)
・スギドラッグ 宮崎台店 徒歩9分(720m)
・コジマ×ビックカメラ 梶ヶ谷店10:00ー21:00 徒歩11分(830m)
情報公開日 2022年6月27日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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