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大阪府 大阪市西区(リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ)

專家的建議


◆大阪メトロ四つ橋線『本町』駅徒歩6分!◆0120-102-301◆担当/太子(たいし)

類型 大樓
物件編號 863867
名稱 リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
價格 3,520万円
物件現況 出租中
管理費等 8,500円
修繕積立金 4,100円
可月出租 114,500円
投報率 3.47%
所在地 大阪府大阪市西区立売堀1丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線本町 (步行 6 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 15階建 
屋齡 2017 年 (築 5 年)
面積 40.99㎡
約 12.40 坪
約 441.22 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:85.87万円
台幣:19.57萬
港幣:4.97萬
坪單價 日幣:283.88万円
台幣:64.68萬
港幣:16.43萬
平方英呎 日幣:7.98万円
台幣:1.82萬
港幣:0.46萬
總戶數 79
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/リーガルマネージメントコーポレーション
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 東亜建設工業
土地面積 -
備註 ◆当物件のオススメポイント◆

◇2沿線利用可
◇平成29年(2017年)11月建築
◇1LDK
◇専有面積  40.99㎡
◇バルコニー面積  7.65㎡
◇土地面積  835.40㎡

◆アクセス
・大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩6分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩7分

◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料:  月額 114,500 円(共益費込)
    年額賃料:   1,374,000 円(非課税)
 想定表面利回り:  約 3.90% 
  2022年9月23日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

情報公開日 2022年6月27日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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