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東京23区 墨田区(ジェノヴィア錦糸町Ⅱスカイガーデン)

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オーナーチェンジ物件/JR総武中央線「錦糸町」駅より徒歩12分/2020年2月築

類型 華廈
物件編號 867237
名稱 ジェノヴィア錦糸町Ⅱスカイガーデン
價格 4,980万円 > 4,900万円
物件現況 出租中
管理費等 10,000円
修繕積立金 3,300円
可月出租 160,400円
投報率 3.60%
所在地 東京都墨田区石原4丁目
交通 総武線錦糸町 (步行 12 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 7階建 
屋齡 2020 年 (築 3 年)
面積 41.4㎡
約 12.52 坪
約 445.63 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:120.29万円
台幣:28.19萬
港幣:7.25萬
坪單價 日幣:397.65万円
台幣:93.20萬
港幣:23.97萬
平方英呎 日幣:11.18万円
台幣:2.62萬
港幣:0.67萬
總戶數 40
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/グッドコム
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 (株)東映建工
土地面積 -
備註 ◇交通アクセス
JR総武中央線「錦糸町」駅より徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅より徒歩14分
都営浅草線「本所吾妻橋」駅より徒歩14分

◇マンションの特徴
2020年2月築
鉄筋コンクリート造7階建4階部分
宅配ボックス有

◇お部屋の特徴
1LDK
専有面積:41.40㎡
角部屋

☆オーナーチェンジ物件
・現況 賃貸中(2022年12月3日現在)
・年間予定賃料収入 1,924,800円(非課税)
・表面利回り  3.92%

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

情報公開日 2022年7月12日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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