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東京23区 世田谷区(ヴェルト上野毛)

專家的建議


◆オーナーチェンジ物件 ◆3駅2路線利用可能 

類型 公寓
物件編號 869319
名稱 ヴェルト上野毛
價格 1,830万円 > 1,790万円
物件現況 出租中
管理費等 8,400円
修繕積立金 11,240円
可月出租 81,000円
投報率 4.11%
所在地 東京都世田谷区上野毛4丁目
交通 東急大井町線上野毛 (步行 10 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 5階建 
屋齡 2003 年 (築 20 年)
面積 22.85㎡
約 6.91 坪
約 245.96 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:80.09万円
台幣:18.46萬
港幣:4.87萬
坪單價 日幣:264.75万円
台幣:61.02萬
港幣:16.10萬
平方英呎 日幣:7.44万円
台幣:1.71萬
港幣:0.45萬
總戶數 26
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 福子工務店
土地面積 -
備註 ☆オートロック・宅配ボックスあり

☆エレベーターあり

☆ペット飼育可(管理規約等による制限あり)

☆防犯カメラ・TVモニター付きインターホンあり

《アクセス》
 3駅2路線利用可能 
□東急大井町線「上野毛」駅徒歩10分
□東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分
□東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩17分


《周辺環境》
□ミニコープ瀬田店まで約400m
□ヨークマート中町店まで約820m
□ココカラファイン用賀中町通り店まで約860m
□ローソン瀬田店まで約90m
□セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店まで約600m
□世田谷上野毛郵便局まで約450m

※2022年7月7日現在
駐車場、駐輪場、バイク置き場は空無です。

《賃貸状況》
現況:賃貸中(2022年11月20日現在)
   月額賃料:81000円 年額賃料:972000円 表面利回り:5.43%
*賃料は非課税です

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
 
情報公開日 2022年7月24日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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