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東京23区 杉並区(ライオンズマンション西荻窪第3)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2022年7月19日現在

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類型 公寓
物件編號 869481
名稱 ライオンズマンション西荻窪第3
價格 1,100万円
物件現況 出租中
管理費等 7,620円
修繕積立金 5,620円
可月出租 58,000円
投報率 4.88%
所在地 東京都杉並区桃井4丁目
交通 中央線「西荻窪」 (步行 14 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 1階部分/5階建 
屋齡 1983 年 (築 42 年)
面積 壁芯18.59㎡
約 5.62 坪
約 200.10 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:59.17万円
台幣:12.78萬
港幣:3.04萬
坪單價 日幣:195.61万円
台幣:42.26萬
港幣:10.04萬
平方英呎 日幣:5.50万円
台幣:1.19萬
港幣:0.28萬
總戶數 22
方位 西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ㈱ライフポート西洋 / 全部委託
土地面積 -
備註 ★☆オーナーチェンジ☆★

《アクセス》
〇JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩14分

《スペック》
〇専有面積18.59㎡の1Kタイプ
〇11.5㎡の専用庭付き(使用料:290円/月)
〇昭和58年7月築
〇室内洗濯機置き場有

《物件概要》
〇オーナーチェンジ物件に付、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
〇現況、賃貸中
〇予定利回り:6.32%
〇年間予定賃料収入:696,000円

 ~ ライフインフォメーション ~
・ライフ西荻窪店・・・・・・・約510m
・サミット善福寺店・・・・・・約560m
・駒崎医院・・・・・・・・・・約190m
・とおる医院・・・・・・・・・約500m
・井草幼稚園・・・・・・・・・約300m
・井荻保育園・・・・・・・・・約500m
・区立三谷小学校・・・・・・・約860m
・区立井荻中学校・・・・・・約1440m
・新町鳥居先公園・・・・・・・約340m
・セブンイレブン善福寺店・・・約200m
・杉並善福寺郵便局・・・・・・約450m
290(円/月)・内訳 : 専用庭使用料(面積11.56㎡)
情報公開日 2022年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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