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東京23区 杉並区(ライオンズマンション西荻窪第3)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2022年7月19日現在

類型 公寓
物件編號 869481
名稱 ライオンズマンション西荻窪第3
價格 1,100万円
物件現況 出租中
管理費等 7,620円
修繕積立金 5,620円
可月出租 58,000円
投報率 4.88%
所在地 東京都杉並区桃井4丁目
交通 中央線「西荻窪」 (步行 14 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 5階建 
屋齡 1983 年 (築 40 年)
面積 壁芯18.59㎡
約 5.62 坪
約 200.10 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:59.17万円
台幣:13.87萬
港幣:3.57萬
坪單價 日幣:195.61万円
台幣:45.84萬
港幣:11.79萬
平方英呎 日幣:5.50万円
台幣:1.29萬
港幣:0.33萬
總戶數 22
方位 西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ㈱ライフポート西洋 / 全部委託
土地面積 -
備註 ★☆オーナーチェンジ☆★

《アクセス》
〇JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩14分


《スペック》
〇専有面積18.59㎡の1Kタイプ
〇11.5㎡の専用庭付き(使用料:290円/月)
〇昭和58年7月築
〇室内洗濯機置き場有

《物件概要》
〇オーナーチェンジ物件に付、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
〇現況、賃貸中
〇予定利回り:6.32%
〇年間予定賃料収入:696,000円
~ ライフインフォメーション ~

・クイーンズ伊勢丹杉並桃井店・・約420m
・サミット善福寺店・・・・・・・約560m
・駒崎医院・・・・・・・・・・・約190m
・とおる医院・・・・・・・・・・約500m
・井草幼稚園・・・・・・・・・・約300m
・井荻保育園・・・・・・・・・・約500m
・区立三谷小学校・・・・・・・・約860m
・区立井荻中学校・・・・・・・約1440m
・新町鳥居先公園・・・・・・・・約340m
・セブンイレブン善福寺店・・・・約200m
290(円/月)・内訳 : 専用庭使用料(面積11.56㎡)
情報公開日 2022年7月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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