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東京23区 文京区(パレステュディオ文京湯島DOLCE)

專家的建議


◇JR中央線、中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分 オーナーチェンジ物件◇

類型 華廈
物件編號 871258
名稱 パレステュディオ文京湯島DOLCE
價格 2,760万円
物件現況 出租中
管理費等 7,380円
修繕積立金 6,190円
可月出租 92,150円
投報率 3.42%
所在地 東京都文京区湯島3丁目
交通 中央線御茶ノ水 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 7階建 
屋齡 2004 年 (築 19 年)
面積 20.64㎡
約 6.24 坪
約 222.17 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:133.72万円
台幣:30.82萬
港幣:8.13萬
坪單價 日幣:442.05万円
台幣:101.88萬
港幣:26.88萬
平方英呎 日幣:12.42万円
台幣:2.86萬
港幣:0.76萬
總戶數 33
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/クレアスコミュニティー
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 ナカノフドー建設
土地面積 -
備註 ≪アクセス≫
複数路線利用可能
・JR中央線、中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
・東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩5分

≪セールスポイント≫
・2004年10月築
・オートロック付、宅配ボックス有
・ペット飼育可(管理規約による制限有)

≪オーナーチェンジ物件≫
現況賃貸中(2022年12月4日現在)
・月額賃料   92,150円
・年額賃料  1,105,800円
・現況利回り   4.00%

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに
 ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額
 (非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は
 控除されていません。
情報公開日 2022年8月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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