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京都府 京都市南区(サニーハイツ塔南)

專家的建議


☆オーナーチェンジ物件 ☆表面利回り約8.31% ☆7階建て6階部分 ☆担当「佐々木」

類型 華廈
物件編號 872515
名稱 サニーハイツ塔南
價格 880万円
物件現況 空家
管理費等 5,800円
修繕積立金 4,530円
所在地 京都府京都市南区吉祥院観音堂町
交通 JR東海道本線京都
格局 1R
房號 --
總樓層 7階建 
屋齡 1981 年 (築 42 年)
面積 38.71㎡
約 11.71 坪
約 416.67 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:22.73万円
台幣:5.26萬
港幣:1.37萬
坪單價 日幣:75.15万円
台幣:17.38萬
港幣:4.52萬
平方英呎 日幣:2.11万円
台幣:0.49萬
港幣:0.13萬
總戶數 83
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/和光建物総合管理
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 小林工務店
土地面積 -
備註 ☆7階建て6階部分
☆専有面積38.71㎡
☆オーナーチェンジ物件
☆表面利回り約8.31%
☆月額家賃61000円、年間収入732000円

《周辺施設》
◎スーパーマツモト洛南店…約140m
◎セブンイレブン京都洛南高校前店…約370m
◎マツモトキヨシ洛南店…約120m
◎京都信用金庫上鳥羽支店…約270m
◎京都吉祥院観音堂郵便局…約230m
◎北石原児童公園…約330m
◎祥栄小学校…約730m
◎洛南中学校…約1650m

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されません。
情報公開日 2022年8月9日
目前狀態 空家
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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