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東京23区 葛飾区(クレア堀切菖蒲園)

專家的建議


葛飾区小菅2丁目に佇む投資用マンション 平成26年築

類型 大樓
物件編號 874810
名稱 クレア堀切菖蒲園
價格 3,780万円 > 3,480万円
物件現況 出租中
管理費等 8,720円
修繕積立金 5,340円
可月出租 121,000円
投報率 3.69%
所在地 東京都葛飾区小菅2丁目
交通 京成本線堀切菖蒲園 (步行 6 分)
格局 2LDK
房號 --
總樓層 14階建 
屋齡 2014 年 (築 9 年)
面積 53.35㎡
約 16.14 坪
約 574.26 平方英呎
陽台 11m²
約 3.33 坪
約 118.40 平方英呎
平米單價 日幣:70.85万円
台幣:16.41萬
港幣:4.31萬
坪單價 日幣:234.22万円
台幣:54.23萬
港幣:14.25萬
平方英呎 日幣:6.58万円
台幣:1.52萬
港幣:0.40萬
總戶數 52
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/合人社計画研究所
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 住協建設(株)
土地面積 -
備註 【交通】
・京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩6分

【物件情報】
・14階建14階部分
・53.35㎡
・2LDK
・平成26年9月築
・総戸数52戸

【オーナーチェンジ物件】(2022年10月10日現在)
■ 月額賃料121,000円(非課税)/月
■ 年間賃料1,452,000円(非課税)/年
■ 表面利回り4.17%/年

・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2022年8月26日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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