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大阪府 大阪市福島区(大阪福島タワー)

專家的建議


◆37階角部屋・約20.4帖LDK・専有面積84.43㎡◆梅田マンションプラザ:永木

類型 大樓
物件編號 875452
名稱 大阪福島タワー
價格 8,500万円 > 7,800万円
物件現況 出租中
管理費等 12,920円
修繕積立金 16,040円
可月出租 330,000円
投報率 4.63%
所在地 大阪府大阪市福島区福島4丁目
交通 JR東西線新福島 (步行 5 分)
格局 3LDK
房號 --
總樓層 45階建 
屋齡 2011 年 (築 12 年)
面積 84.43㎡
約 25.54 坪
約 908.80 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:100.68万円
台幣:23.29萬
港幣:6.06萬
坪單價 日幣:332.81万円
台幣:76.98萬
港幣:20.02萬
平方英呎 日幣:9.35万円
台幣:2.16萬
港幣:0.56萬
總戶數 540
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 常駐/大京アステージ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 五洋建設(株)
土地面積 -
備註 ◆◆本物件について

〇2011年1月建築
〇RC造地上45階地下1階建て37階部分
〇西向きバルコニー
〇3LDKタイプ
〇専有面積:84.43㎡
〇ペット飼育可(規約による制限有り)

◆現況/賃貸中

【賃貸状況】

・月額賃料:330000円(管理費込)
・年間賃料:3960000円
・表面利回り:5.07%


【共用施設】(一部有償)

●パーティーローム
●プレイングスクエア(集会所)
●シアタールーム
●マルチスタジオ(集会室)
●ミーティングルーム
●スタジオルーム
●サニーサイドテラス
●ライブラリー(無線LAN装備)


【周辺環境】

●JCHO大阪病院まで    約500m
●下福島運動場まで    約260m
●ライフ堂島大橋店まで  約500m


【アクセス】

●JR東西線「新福島」駅まで     徒歩5分
●阪神電鉄本線「野田」駅まで     徒歩8分
情報公開日 2022年8月29日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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