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東京23区 新宿区(グランド・ガーラ西新宿イースト)

專家的建議


・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩2分

類型 大樓
物件編號 876447
名稱 グランド・ガーラ西新宿イースト
價格 2,490万円 > 2,480万円
物件現況 出租中
管理費等 7,900円
修繕積立金 6,320円
可月出租 91,000円
投報率 3.72%
所在地 東京都新宿区西新宿5丁目
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 2 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 12階建 
屋齡 2002 年 (築 21 年)
面積 21.42㎡
約 6.48 坪
約 230.56 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:116.25万円
台幣:26.79萬
港幣:7.07萬
坪單價 日幣:384.29万円
台幣:88.57萬
港幣:23.37萬
平方英呎 日幣:10.80万円
台幣:2.49萬
港幣:0.66萬
總戶數 43
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/エフ・ジェー・コミュニティ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 馬淵建設
土地面積 -
備註 ◆交通アクセス
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩7分


◆おすすめポイント
・オートロック
・モニター付きインターホン
・宅配ボックス
・駐輪場あり
・24時間ゴミ出し可

◆賃貸情報(2022年11月24日現在)
 ◇表面利回り:4.40%
 ◇月額賃料:91000円(非課税)
 ◇年間賃料:1092000円(非課税)

※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

情報公開日 2022年9月3日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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