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東京23区 渋谷区(ノア道玄坂)

專家的建議


山手線『渋谷』駅まで徒歩7分 事務所利用可能 オーナーチェンジ物件です!

類型 大樓
物件編號 877342
名稱 ノア道玄坂
價格 3,480万円
物件現況 出租中
管理費等 8,820円
修繕積立金 2,320円
可月出租 181,818円
投報率 5.89%
所在地 東京都渋谷区道玄坂2丁目
交通 山手線渋谷 (步行 7 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 15階建 
屋齡 1979 年 (築 44 年)
面積 23.76㎡
約 7.19 坪
約 255.75 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:146.46万円
台幣:34.32萬
港幣:8.83萬
坪單價 日幣:484.18万円
台幣:113.47萬
港幣:29.18萬
平方英呎 日幣:13.61万円
台幣:3.19萬
港幣:0.82萬
總戶數 323
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/合人社計画研究所
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 大日本土木
土地面積 -
備註 〔交通アクセス〕
◆3駅利用可能
・JR山手線「渋谷」駅 徒歩7分
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
・東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩4分

〔物件概要〕
・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
・月額賃料:181,818円
・年額賃料:2,181,816円
・表面利回り:6.26%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

・ノア道玄坂
・築年月:1979年4月築
・15階建て13階部分
・専有面積:23.76㎡
・バルコニー面積:1.08㎡
・間取り:1R 
・向き:北西
・新築時売主:日本保証マンション
・施工会社:大日本土木
・管理会社:合人社計画研究所(管理形態:日勤)

◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「まいばすけっと神泉駅前店」 徒歩6分(約480m)
・「ファミリーマート渋谷マークシティ店」 徒歩2分(約130m)
情報公開日 2022年9月6日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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