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東京23区 江東区(ヴェラハイツ亀戸参番館)

專家的建議


JR 総武本線「亀戸」駅 徒歩7分 専有面積126.63㎡ オーナーチェンジ物件です!

類型 大樓
物件編號 877345
名稱 ヴェラハイツ亀戸参番館
價格 5,980万円
物件現況 出租中
管理費等 29,410円
修繕積立金 26,470円
可月出租 314,815円
投報率 5.20%
所在地 東京都江東区亀戸2丁目
交通 総武線亀戸 (步行 7 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 12階建 
屋齡 1987 年 (築 36 年)
面積 126.63㎡
約 38.31 坪
約 1,363.05 平方英呎
平米單價 日幣:47.22万円
台幣:10.88萬
港幣:2.87萬
坪單價 日幣:156.11万円
台幣:35.98萬
港幣:9.49萬
平方英呎 日幣:4.39万円
台幣:1.01萬
港幣:0.27萬
總戶數 41
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/長谷工コミュニティ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 三井建設
土地面積 -
備註 〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・総武本線「亀戸」駅 徒歩7分
・東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩11分

〔物件概要〕
・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
・月額賃料:314,815円
・年額賃料:3,777,780円
・表面利回り:6.31%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

・ヴェラハイツ亀戸参番館
・築年月:1987年4月築
・12階建て1階部分
・専有面積:126.63㎡
・マンション内駐車場:空無
・間取り:1R 
・向き:西
・新築時売主:ヨートー開発
・施工会社:三井建設
・管理会社:長谷工コミュニティ(管理形態:巡回)

◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「オリンピック 亀戸店」 徒歩2分(約140m)
・「セブンイレブン 江東亀戸4丁目」 徒歩3分(約180m)
情報公開日 2022年9月6日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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