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神奈川県 横浜市中区(フェニックス伊勢佐木町弐番館)

專家的建議


横浜市中区長者町アドレス 2009年築 オーナーチェンジ物件

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類型 華廈
物件編號 895332
名稱 フェニックス伊勢佐木町弐番館
價格 2,000万円 > 1,800万円
物件現況 出租中
管理費等 9,400円
修繕積立金 11,900円
可月出租 80,000円
投報率 3.91%
所在地 神奈川県横浜市中区長者町8丁目
交通 横浜市ブルーライン伊勢佐木長者町 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 7階部分/10階建 
屋齡 2009 年 (築 14 年)
面積 21.07㎡
約 6.37 坪
約 226.80 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:94.92万円
台幣:20.58萬
港幣:5.01萬
坪單價 日幣:313.79万円
台幣:68.03萬
港幣:16.55萬
平方英呎 日幣:8.82万円
台幣:1.91萬
港幣:0.47萬
總戶數 28
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/トーシンコミュニティー
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 共立建設
土地面積 -
備註 【アクセス】
ブルーライン【伊勢佐木長者町】駅 徒歩6分


【物件概要】
・専有面積:21.07㎡

・バルコニー:2.83㎡

・築年月:2009年7月

・用途地域:商業地域

【Life Information】
・ファミリーマート サンズ長者町店 約150m 徒歩2分
・山吹公園 約410m 徒歩6分


【概要】
現況:賃貸中(2023年8月1日現在)
想定月額収入賃料 80000円(非課税)
想定年額収入賃料 960000円(非課税)
想定利回り 4.80%
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2022年12月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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