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東京都下 八王子市(八王子市絹ヶ丘1丁目戸建)

專家的建議


京王線「長沼」駅徒歩10分、敷地面積78.36坪的オーナーチェンジ物件

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類型 一戶建
物件編號 895357
名稱 八王子市絹ヶ丘1丁目戸建
價格 3,500万円 > 2,480万円
物件現況 出租中
管理費等 0円
修繕積立金 0円
可月出租 75,000円
投報率 3.63%
所在地 東京都八王子市絹ケ丘1丁目
交通 京王線長沼 (步行 10 分)
格局 3LDK
房號 --
總樓層 2階建 
屋齡 1973 年 (築 50 年)
面積 80.96㎡
約 24.49 坪
約 871.45 平方英呎
平米單價 日幣:43.23万円
台幣:9.36萬
港幣:2.28萬
坪單價 日幣:142.91万円
台幣:30.96萬
港幣:7.54萬
平方英呎 日幣:4.02万円
台幣:0.87萬
港幣:0.21萬
總戶數 1
方位 --
建築構造 木造
土地權利 所有権
管理形態 --
土地面積 259.05㎡
備註 【ACCESS】
〇京王線「長沼」駅徒歩10分

~第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街~
土地:259.05㎡(78.36坪)
建物:80.96㎡(24.49坪)

■間取り3LDK
■北西約6.0m道路に接道
■現況:賃貸中(2023年5月16日現在)
■月額賃料:75000円
■年間想定賃料:900000円
■利回り:3.29%

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

【LIFE information】
・ビッグ・エー八王子長沼町店 約200m 徒歩3分
・セブンイレブン八王子絹ヶ丘1丁目店 約300m 徒歩4分
・西谷戸公園 約110m 徒歩2分
・北野台病院 約710m 徒歩9分
情報公開日 2022年12月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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