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東京23区 墨田区(スカイコート錦糸町)

專家的建議


4路線利用可能 現況利回り4.22%(2023年8月31日現在)

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類型 華廈
物件編號 895797
名稱 スカイコート錦糸町
價格 2,280万円 > 2,270万円
物件現況 出租中
管理費等 8,300円
修繕積立金 2,800円
可月出租 80,000円
投報率 3.64%
所在地 東京都墨田区横川2丁目
交通 東武伊勢崎・大師線押上 (步行 9 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 6階部分/7階建 
屋齡 2006 年 (築 17 年)
面積 25.95㎡
約 7.85 坪
約 279.33 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:87.86万円
台幣:19.05萬
港幣:4.63萬
坪單價 日幣:290.45万円
台幣:62.97萬
港幣:15.32萬
平方英呎 日幣:8.16万円
台幣:1.77萬
港幣:0.43萬
總戶數 33
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/スカイサービス
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 福子工務店
土地面積 -
備註 ☆オーナーチェンジ物件

・現在賃貸中(令和5年8月31日現在)
・月額賃料:80,000円
・年間賃料:960,000円
・現況利回り:4.22%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。☆アクセス

・都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・京成押上線・
 東武スカイツリーライン(東武伊勢崎・大師線)「押上」駅 徒歩9分


☆物件概要

・2006年7月築
・RC造7階建
・専有面積:25.95㎡
・バルコニー面積:3.00㎡
・近隣商業地域 ・防火地域
・浴室換気乾燥機付
・バス、トイレ別
情報公開日 2022年12月5日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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