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東京23区 世田谷区(世田谷区三宿2丁目戸建(空家))

專家的建議


【当日内見可能】 ■2019年2月新築 ■室内大変きれいにお使いです

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類型 一戶建
物件編號 896179
名稱 世田谷区三宿2丁目戸建(空家)
價格 9,050万円 > 8,480万円
物件現況 空家
管理費等 0円
修繕積立金 0円
所在地 東京都世田谷区三宿2丁目
交通 東急田園都市線池尻大橋 (步行 12 分)
格局 5LDK
房號 --
總樓層 3階建 
屋齡 2019 年 (築 4 年)
面積 86.32㎡
約 26.11 坪
約 929.15 平方英呎
平米單價 日幣:104.84万円
台幣:22.71萬
港幣:5.53萬
坪單價 日幣:346.59万円
台幣:75.08萬
港幣:18.29萬
平方英呎 日幣:9.74万円
台幣:2.11萬
港幣:0.51萬
總戶數 1
方位 --
建築構造 木造
土地權利 所有権
管理形態 --
土地面積 55.81㎡
備註 ◇2019年2月新築

◆間取:5LDK

◇全居室クローゼット・洗面設備つき

◆使い勝手が良く広々としたキッチン

◇トイレ2箇所

◆1階に浴室・2階にシャワールームつき

◇閑静な住宅街に位置

◆南東向きにつき採光良好

◇田園都市線・京王井の頭線の2路線利用可能
・東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分
・京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩14分
・東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分

◆居住用・投資用(シェアハウス)いずれでもご検討いただけます
・月額想定賃料:390000円
・年額想定賃料:4680000円
・満室想定利回:5.51%

◇玄関は高セキュリティ・便利なカードキー

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。



〔物件概要〕

●建物概要
・建物面積:86.32㎡(約26.11坪)
・築年月:2019年2月築
・構造:木造スレート葺2階建て
・間取り:5LDK

●土地概要
・土地権利:所有権
・土地面積(公簿):55.81㎡(約16.88坪)
・接道状況:南東側私道、幅員約4mに約6.6m接する
・用途地域:第1種中高層住居専用地域
・建ぺい率:60% 
・容積率:160% ※容積率は、前面道路幅員による数値です。
・地目:宅地
・高度地区:第2種高度地区
・その他:池尻四丁目・三宿二丁目地区地区街づくり計画


〔室内設備〕
・食器洗乾燥機
・全居室に収納
・ユニットバス(追炊機能)
・シャワールーム
・カラーモニター付セキュリティインターホン
・各居室洗面設備


《お買い物》
・セブンイレブン世田谷三宿2丁目店 徒歩3分(約190m)
・ローソンストア100池尻店 徒歩5分(約350m)
・オーケー池尻大橋店 徒歩7分(約550m)
・オオゼキ池尻店 徒歩7分(約550m)
《教育関連施設》
・世田谷区区立多聞小学校 徒歩2分(約140m)
・世田谷区立太子堂中学校 徒歩18分(約1400m)
情報公開日 2022年12月6日
目前狀態 空家
合約狀態 仲介
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