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東京23区 世田谷区(ローヤルマンション三軒茶屋)

專家的建議


■三軒茶屋駅徒歩2分的好立地 ■室内リフォーム実施履歴あり(2012年10月)

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類型 華廈
物件編號 897055
名稱 ローヤルマンション三軒茶屋
價格 4,520万円
物件現況 居住中
管理費等 8,360円
修繕積立金 4,150円
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 東急田園都市線三軒茶屋 (步行 2 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 10階部分/11階建 
屋齡 1975 年 (築 48 年)
面積 44.46㎡
約 13.45 坪
約 478.57 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:101.66万円
台幣:22.02萬
港幣:5.36萬
坪單價 日幣:336.08万円
台幣:72.80萬
港幣:17.73萬
平方英呎 日幣:9.44万円
台幣:2.05萬
港幣:0.50萬
總戶數 60
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/大東京不動産
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社冨士工
土地面積 -
備註 〔交通アクセス〕
◆2路線利用可能
・田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2分
・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩2分


〔物件概要〕
・ローヤルマンション三軒茶屋
・築年月:1975年10月築
・11階建て10階部分
・専有面積:44.46㎡
・バルコニー面積:5.52㎡
・間取り:1R+サービスルーム(納戸) 
・向き:南東向き
・現況:居住中
・新築時売主:大東京不動産株式会社
・施工会社:株式会社冨士工
・管理会社:大東京不動産(管理形態:日勤)


〔室内設備〕
・収納スペース
・システムキッチン

〔共用設備〕
・エレベーター
・防犯カメラ
◆リフォーム内容(2012年10月完了)
・システムキッチン交換 
・ユニットバス交換 
・洗面化粧台交換 
・トイレ交換
・全室フローリング貼替
・全室壁、天井クロス貼替
・全建具、収納交換  等



◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「西友三軒茶屋店」 徒歩3分(約190m)
・「セブンイレブン世田谷三軒茶屋2丁目店」 徒歩2分(約100m)
《教育関連施設》
・「世田谷区立太子堂小学校」 徒歩9分(約700m)
・「世田谷区立三宿中学校」 徒歩15分(約1.2km)


◆所有者様が、居住中ではありますが、投資用物件としてもご検討いただけます。

想定月額賃料:135000円
想定年額賃料:1620000円
想定利回り:約3.68%

※賃料等の収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は賃貸中のものについては現在の資料等で、新築及び、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況又は満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%に)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2022年12月10日
目前狀態 居住中
合約狀態 仲介
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