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東京23区 港区(DIKマンション新橋)

專家的建議


◆ オーナーチェンジ物件(表面利回り5.54%)/10階建6階部分・ワンルーム(30.10㎡) ◆

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類型 華廈
物件編號 898775
名稱 DIKマンション新橋
價格 2,480万円 > 2,380万円
物件現況 出租中
管理費等 16,000円
修繕積立金 17,800円
可月出租 110,000円
投報率 3.84%
所在地 東京都港区新橋6丁目
交通 都営三田線御成門 (步行 5 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 6階部分/10階建 
屋齡 1977 年 (築 46 年)
面積 30.1㎡
約 9.11 坪
約 324.00 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:82.39万円
台幣:17.86萬
港幣:4.35萬
坪單價 日幣:272.37万円
台幣:59.05萬
港幣:14.37萬
平方英呎 日幣:7.65万円
台幣:1.66萬
港幣:0.40萬
總戶數 171
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/東急コミュニティー
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社長谷工工務店
土地面積 -
備註 ┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋について
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 □間取り:ワンルーム
 □専有面積:30.10㎡(壁芯)
 □総戸数:171戸
 □鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
 □地上10階地下1階建6階部分【オーナーチェンジ】
 ◎表面利回り 約5.54% 賃料:1,320,000円/年
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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┗□ アクセス
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 ■都営三田線「御成門」駅 徒歩5分
 ■JR山手線「新橋」駅 徒歩8分
 ■ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩9分

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┗□ 周辺環境のご紹介
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 ■塩釜公園まで約112m
 ■まいばすけっと新橋5丁目まで約145m
 ■ファミリーマート新橋五丁目店まで約160m
 ■イタリア街まで約337m
情報公開日 2022年12月20日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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