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東京23区 豊島区(レックス目白プライムシティ)

專家的建議


4駅4路線利用可! 2008年3月築! 表面利回り4.57%! オーナーチェンジ物件!

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類型 華廈
物件編號 900142
名稱 レックス目白プライムシティ
價格 2,880万円
物件現況 出租中
管理費等 10,230円
修繕積立金 7,610円
可月出租 109,900円
投報率 3.84%
所在地 東京都豊島区目白5丁目
交通 西武池袋・豊島線椎名町 (步行 7 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 6階部分/11階建 
屋齡 2008 年 (築 15 年)
面積 34.55㎡
約 10.45 坪
約 371.90 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:83.36万円
台幣:18.05萬
港幣:4.40萬
坪單價 日幣:275.56万円
台幣:59.69萬
港幣:14.54萬
平方英呎 日幣:7.74万円
台幣:1.68萬
港幣:0.41萬
總戶數 30
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 (株)片山組
土地面積 -
備註 ■交通
<4駅4路線利用可>
・西武池袋線「椎名町」駅    徒歩7分
・西武新宿線「下落合」駅    徒歩11分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩12分
・JR山手線「目白」駅      徒歩16分

■物件概要
・エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮
・オートロックなど防犯面に配慮した住まいです
・お出掛けでも多くても安心な、宅配ボックスつき
・駐輪場は屋根付きなので雨から自転車を守ります
・24時間ゴミ出し可能。生活スタイルに合わせて利用を。
・エレベーター有
・室内洗濯機置場有
・バス・トイレ別
・エアコン有
・ペット飼育可(規約による制限有)
■周辺環境
・セブンイレブン目白5丁目目白通り店まで約130m
・聖母病院まで約400m
・オーケー下落合店まで約350m
・豊島区立目白の森まで約600m
・新宿下落合四郵便局まで約350m

■オーナーチェンジ物件(令和5年8月7日現在)
・賃料月額:   109,900円(非課税)
・賃料年額: 1,318,800円
・表面利回:      4.57%
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2022年12月27日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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