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神奈川県 横浜市港南区(ニックアーバンハイム上大岡プラザ)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。 そ的他費用通信費等について:オーナー様がお住まいにならない為、マンション管理的役員等にかかる費用を通信費等(月額1000円)としております。

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類型 華廈
物件編號 900594
名稱 ニックアーバンハイム上大岡プラザ
價格 2,299万円 > 2,250万円
物件現況 出租中
管理費等 10,530円
修繕積立金 6,620円
可月出租 98,000円
投報率 4.31%
所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」 (步行 2 分)
格局 2DK
房號 --
總樓層 7階部分/10階建 
屋齡 1986 年 (築 37 年)
面積 壁芯44.10㎡
約 13.34 坪
約 474.69 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:52.13万円
台幣:11.29萬
港幣:2.75萬
坪單價 日幣:172.34万円
台幣:37.33萬
港幣:9.09萬
平方英呎 日幣:4.84万円
台幣:1.05萬
港幣:0.26萬
總戶數 53
方位
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
土地面積 -
備註 ~「上大岡」駅徒歩2分の、オーナーチェンジ物件です!~

☆地下鉄ブルーライン・京浜急行線の2路線が使えます!「上大岡」駅徒歩2分の好立地。通勤・通学・お買い物などとても便利です。


■月額賃料:98,000円 ■年間収入:1,176,000円
■普通賃貸借契約 ■表面利回り:約5.11%

■【利回りについて】
予想利回りは、本物件価格に対する年間収入割合で公租公課などの経費控除前のものです。また、月額収入は将来にわたって保証されるものではありません。
1,000(円/月)・内訳 : 通信費等/1000円
情報公開日 2023年1月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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