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愛知県 名古屋市昭和区(メゾン・ド・コリーヌ)

專家的建議


オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継が条件です。
サブリース物件につき現契約的引継が条件です。
テラス面積:3.7㎡(無償)

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類型 公寓
物件編號 908358
名稱 メゾン・ド・コリーヌ
價格 330万円 > 300万円
物件現況 出租中
管理費等 5,000円
修繕積立金 5,580円
可月出租 22,200円
投報率 4.65%
所在地 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」 (步行 13 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 1階部分/4階建 
屋齡 1988 年 (築 37 年)
面積 壁芯18.47㎡
約 5.59 坪
約 198.81 平方英呎
平米單價 日幣:17.87万円
台幣:4.07萬
港幣:0.97萬
坪單價 日幣:59.06万円
台幣:13.46萬
港幣:3.22萬
平方英呎 日幣:1.66万円
台幣:0.38萬
港幣:0.09萬
總戶數 54
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 -
土地面積 -
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇◆オーナーチェンジ物件◆◇

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・月間賃料収入:22,200円
・年間賃料収入:266,400円
・表面利回り:8.88%
・サブリース契約中
・管理費はサブリース会社負担
・水道料2,000円は賃借人がいれば賃借人負担、いなければオーナー負担です


┏□ アクセス 
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・桜通線「吹上」駅 徒歩13分

┏□ 物件概要 
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・広さ:16.75㎡
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①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。


┏□ 担当者より一言
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ご不明点やご質問がございましたらお気軽にご相談ください。
物件担当の御器所センター「青木(あおき)」までお問い合わせください。
080-7146-2378
2,000(円/月)・内訳 : 水道使用料
情報公開日 2023年2月12日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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