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京都府 京都市中京区(ロワイヤル室町)

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【住友不動産販売】●2020年6月スケルトンリノベーション実施●フリーコール:0120-677-278●担当田中

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類型 華廈
物件編號 909267
名稱 ロワイヤル室町
價格 6,980万円 > 6,180万円
物件現況 居住中
管理費等 13,460円
修繕積立金 12,240円
所在地 京都府京都市中京区衣棚通夷川下る竪大恩寺町
交通 京都市烏丸線丸太町 (步行 5 分)
格局 2LDK
房號 --
總樓層 3階部分/7階建 
屋齡 1985 年 (築 38 年)
面積 81.6㎡
約 24.68 坪
約 878.34 平方英呎
陽台 22m²
約 6.66 坪
約 236.81 平方英呎
平米單價 日幣:85.54万円
台幣:18.44萬
港幣:4.57萬
坪單價 日幣:282.77万円
台幣:60.94萬
港幣:15.09萬
平方英呎 日幣:7.95万円
台幣:1.71萬
港幣:0.42萬
總戶數 71
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/和光建物総合管理
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社長谷川工務店
土地面積 -
備註 【ロワイヤル室町】

●専有面積81.60㎡!
●2020年6月スケルトンリノベーション工事実施!
(キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換等、
室内をスケルトンリノベーション済みです。)

●地下鉄烏丸線丸太町駅歩5分!
●地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅歩7分!

●陽当・通風良好!
●南・西・北の三方角住戸!
●三面(南・西・北)バルコニー有!(面積22.60㎡)
●インターネット環境(NTT、KDDI、J.com)

【土間スタイルの玄関】
玄関は土間スタイルです!
自転車やベビーカー、車椅子等を置いていただけます!
北側バルコニーへの出入も可能です!
様々な使用方法を是非。魅力ある空間です!

【キッチン】
・CUCINA(クチーナ)のオーダーキッチン
・キッチンの換気扇は、
ARIAFINA(アリアフィーナ)の製品です!
フィルターを使わずにケーシングの内側で油を捕集。
面倒なフィルターのお手入れが不要なタイプです!

【浴室】
・LIXILのスパージュシリーズ
(肩湯、ジェットバス、調光が可能な照明が有りますので、
バスタイムをお愉しみいただけます!)

【洗面台】
・LIXILのルミシスシリーズ
左右からの光で顔に影を作りにくいフェイスフルライトを採用されています!

【洗面室】
・洗面室の天井に補強工事を実施。
ハンガーパイプを設置していますので、室内干しも可能です!

・洗濯機置き場の上部に収納棚、収納力があるリネン庫もございます!
姿見のミラーも設置。さらに、キッチン横からの洗面室への出入りも可能な設計です!

【リビングダイニング】
・リビングダイニングには電気式の床暖房を設置!
電気のスイッチプレートは、押し心地が良いタイプを採用。

・リビングダイニングの壁面の一部は補強工事済み!
絵を飾っていただくことも可能です。
調光が可能な間接照明で雰囲気の変化をお愉しみいただけます。

建具はスライド式ですので、有効的な空間が多いリノベーション工事を
2020年6月に実施されています。

各窓にはインナーサッシを設置等、
防音効果や、結露防止も期待できます!

お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?

掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は担当 田中までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております!!

●お問合せ
●住友不動産販売
●京都営業センター
●フリーコール
●0120-677-278
●担当 田中
情報公開日 2023年2月14日
目前狀態 居住中
合約狀態 仲介
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