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東京23区 港区(藤和芝コープ)

專家的建議


◆都営浅草線「三田」駅まで徒歩2分/オーナーチェンジ物件/保育園スーパーコンビニまで徒歩3分以内◆

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類型 華廈
物件編號 915447
名稱 藤和芝コープ
價格 5,480万円 > 4,880万円
物件現況 出租中
管理費等 18,380円
修繕積立金 15,890円
可月出租 175,000円
投報率 3.46%
所在地 東京都港区芝5丁目
交通 都営浅草線三田 (步行 2 分)
格局 2DK
房號 --
總樓層 2階部分/9階建 
屋齡 1983 年 (築 40 年)
面積 59.28㎡
約 17.93 坪
約 638.09 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:92.44万円
台幣:19.64萬
港幣:4.90萬
坪單價 日幣:305.60万円
台幣:64.92萬
港幣:16.21萬
平方英呎 日幣:8.59万円
台幣:1.82萬
港幣:0.46萬
總戶數 69
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/三菱地所コミュニティ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 フジタ工業
土地面積 -
備註 ┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ アクセス
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・都営浅草線「三田」駅まで 徒歩2分
・JR山手線「田町」駅まで 徒歩4分

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┗□ 物件について
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・鉄骨鉄筋コンクリート造9階建ての2階
・2DK+北西バルコニー
・1階にコインランドリー室(有償)
・9人乗りエレベーター1基┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ オーナーチェンジ情報 【2023年11月13日時点】
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◎満室時表面利回り:4.30%
◎満室時月額収入 :175,000円(管理費等込)
◎満室時年額収入 :2,100,000円(管理費等込)

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


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┗□ 周辺施設のご紹介
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・セブンイレブン三田駅西店まで 約110 m
・三田プチ・クレイシュ(保育園)まで 約140 m
・ココカラファイン三田店まで 約150 m
・オーブリーオーガニクスまで 約210 m
・港区立芝小学校まで 約800 m
情報公開日 2023年3月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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