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東京23区 杉並区(パークウェル高円寺弐番館)

專家的建議


☆オーナーチェンジ ☆2023年4月1日現在賃貸中 ☆JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩6分

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類型 公寓
物件編號 915452
名稱 パークウェル高円寺弐番館
價格 2,180万円 > 2,080万円
物件現況 出租中
管理費等 9,500円
修繕積立金 13,600円
可月出租 89,500円
投報率 3.83%
所在地 東京都杉並区高円寺北3丁目
交通 中央線高円寺 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 4階部分/5階建 
屋齡 2005 年 (築 18 年)
面積 21.58㎡
約 6.53 坪
約 232.29 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:101.02万円
台幣:21.46萬
港幣:5.36萬
坪單價 日幣:333.95万円
台幣:70.94萬
港幣:17.72萬
平方英呎 日幣:9.38万円
台幣:1.99萬
港幣:0.50萬
總戶數 28
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/日本ハウズイング
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 共立建設
土地面積 -
備註
【オーナーチェンジ】(2023年6月17日現在賃貸中)
◇月額賃料:89500円(非課税) 年額賃料:1074000円(非課税) 
 表面利回り:5.16%
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


◇アクセス
 JR中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩6分
 JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分
 丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩16分

◇2005年11月築

◇5階建4階部分 1K

◇専有面積:21.58㎡
 バルコニー面積:1.73㎡
情報公開日 2023年3月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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