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東京23区 世田谷区(ハイズサリーレ用賀)

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東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分/オーナーチェンジ物件/表面利回り:3.81%

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類型 華廈
物件編號 918073
名稱 ハイズサリーレ用賀
價格 2,800万円
物件現況 出租中
管理費等 4,900円
修繕積立金 1,300円
可月出租 89,100円
投報率 3.55%
所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目
交通 東急田園都市線用賀 (步行 9 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 1階部分/8階建 
屋齡 2017 年 (築 6 年)
面積 25.6㎡
約 7.74 坪
約 275.56 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:109.37万円
台幣:23.24萬
港幣:5.80萬
坪單價 日幣:361.57万円
台幣:76.81萬
港幣:19.18萬
平方英呎 日幣:10.16万円
台幣:2.16萬
港幣:0.54萬
總戶數 51
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/メイプルリビングサービス
管理人 管理会社に全部委託
土地面積 -
備註 ■地上8階建ての1階部分
 
■2017年2月築

■間取り:1K/専有面積:25.60㎡ バルコニー面積:3.47㎡
■現況賃貸中(2023年9月28日現在)
・現況月額賃料:89,100円(非課税)
・現況年額賃料:1,069,200円(非課税)
・現況表面利回り:3.81%

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

《周辺環境》
・オーケー新用賀店まで約560m
・セブンイレブン用賀インター店まで約50m
・ローソン世田谷瀬田5丁目店まで約320m
・世田谷瀬田郵便局まで約530m
・世田谷区立瀬田農業公園まで約400m

情報公開日 2023年3月26日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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