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東京23区 北区(グラントゥルース東十条)

專家的建議


◇オーナーチェンジ物件 ◇JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩6分 ◇2駅2路線利用可能

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類型 華廈
物件編號 919476
名稱 グラントゥルース東十条
價格 2,450万円 > 2,390万円
物件現況 出租中
管理費等 4,500円
修繕積立金 1,900円
可月出租 76,500円
投報率 3.52%
所在地 東京都北区東十条1丁目
交通 京浜東北・根岸線東十条 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 4階部分/7階建 
屋齡 2006 年 (築 17 年)
面積 24.97㎡
約 7.55 坪
約 268.78 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:98.12万円
台幣:20.83萬
港幣:5.18萬
坪單價 日幣:324.36万円
台幣:68.85萬
港幣:17.14萬
平方英呎 日幣:9.12万円
台幣:1.94萬
港幣:0.48萬
總戶數 95
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/日本コミュニティー
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 コーナン建設
土地面積 -
備註 ≪交通≫
◇JR京浜東北線「東十条」駅まで約440m徒歩6分
◇東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで約820m徒歩11分

≪物件概要≫
◇築年月:2006年11月
◇総戸数:95戸
◇構造:鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
◇間取り:1K   
◇専有面積:24.97㎡

◇オートロック
◇宅配ボックス

-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 (2023年6月15日現在)

現況月額賃料:76500円(非課税)
現況年額賃料:918000円(非課税)

■表面利回り 3.84%/年(2023年6月15日現在)

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込) ×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2023年4月1日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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