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東京23区 渋谷区(スカーラ西新宿シティプラザ)

專家的建議


3駅利用可能 表面利回り4.18%(定期賃貸借契約中)

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類型 大樓
物件編號 921292
名稱 スカーラ西新宿シティプラザ
價格 3,980万円 > 3,580万円
物件現況 出租中
管理費等 12,200円
修繕積立金 11,140円
可月出租 125,000円
投報率 3.41%
所在地 東京都渋谷区本町3丁目
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 4 分)
格局 1DK
房號 --
總樓層 8階部分/13階建 
屋齡 2000 年 (築 23 年)
面積 34.84㎡
約 10.54 坪
約 375.02 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:114.24万円
台幣:24.25萬
港幣:6.04萬
坪單價 日幣:377.64万円
台幣:80.17萬
港幣:19.95萬
平方英呎 日幣:10.61万円
台幣:2.25萬
港幣:0.56萬
總戶數 44
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/日本ハウズイング
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 植木組
土地面積 -
備註 ≪アクセス≫
◇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
◇東京メトロ丸ノ内「中野坂上」駅徒歩12分
◇京王線「初台」駅徒歩14分

≪特徴≫
◇8階角部屋
◇2000年8月築
◇宅配ボックス有り
◇ペット飼育可(規約順守)
◇24時間セキュリティシステム
◇フラットフロア

≪オーナーチェンジ≫(2023年6月25日現在)
定期賃貸借契約中(2024年10月29日迄)
◇月額賃料:125,000円
◇年額賃料:1,500,000円
◇表面利回り:4.18%

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2023年4月9日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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