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大阪府 大阪市西区(プレサンス南堀江スタイルズ)

專家的建議


◆令和4年1月建築! ◆3沿線利用可! 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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類型 華廈
物件編號 927390
名稱 プレサンス南堀江スタイルズ
價格 2,200万円 > 2,050万円
物件現況 出租中
管理費等 6,500円
修繕積立金 1,370円
可月出租 71,870円
投報率 3.75%
所在地 大阪府大阪市西区南堀江2丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見線西大橋 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 7階部分/10階建 
屋齡 2022 年 (築 2 年)
面積 22.8㎡
約 6.90 坪
約 245.42 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:96.49万円
台幣:20.24萬
港幣:5.01萬
坪單價 日幣:318.98万円
台幣:66.91萬
港幣:16.57萬
平方英呎 日幣:8.96万円
台幣:1.88萬
港幣:0.47萬
總戶數 45
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/ワールドトラスティ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 金山工務店
土地面積 -
備註 ~担当のおすすめポイント~

◆令和4年1月建築!

◆地上10階建て、7階部分!

◆1K!

◆専有面積    22.80㎡

◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料:月額 71,870 円(共益費込)
    年額賃料:862,44 円
現況表面利回り:約 4.20% 
(2024年2月5日現在)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


◆交通アクセス!
 ◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分
 ◎大阪メトロ千日前線/長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩6分
 ◎大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分

◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
 ・CoDeli南堀江2丁目店まで約130 m(徒歩2分)
 ・スーパー玉出堀江店まで約190 m(徒歩3分)
 ・ローソン南堀江三丁目店まで約140 m(徒歩2分)
 ・ファミリーマートマツエダ北堀江店まで約170 m(徒歩3分)
《学校・幼稚園》
 ・日吉小学校まで約750 m(徒歩10分)
 ・堀江中学校まで約360 m(徒歩5分)
 ・日吉幼稚園まで約960 m(徒歩12分)
 ・堀江敬愛保育園まで約220 m(徒歩3分)
《その他》
 ・大丸心斎橋店まで約1000 m(徒歩13分)
 ・ジャパン桜川店まで約740 m(徒歩10分)
 ・大阪南堀江郵便局まで約280 m(徒歩4分)
 ・高台橋公園まで約140 m(徒歩2分)


情報公開日 2023年5月9日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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