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東京23区 港区(ハイネス南麻布)

專家的建議


オーナーチェンジ物件 利回り4.40% 南向きバルコニー

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類型 華廈
物件編號 928864
名稱 ハイネス南麻布
價格 4,500万円
物件現況 出租中
管理費等 15,600円
修繕積立金 12,350円
可月出租 165,000円
投報率 3.65%
所在地 東京都港区南麻布1丁目
交通 東京メトロ南北線麻布十番 (步行 8 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 2階部分/8階建 
屋齡 1973 年 (築 51 年)
面積 41.73㎡
約 12.62 坪
約 449.18 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:107.84万円
台幣:22.62萬
港幣:5.60萬
坪單價 日幣:356.48万円
台幣:74.78萬
港幣:18.52萬
平方英呎 日幣:10.02万円
台幣:2.10萬
港幣:0.52萬
總戶數 33
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/ハイネス管理
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社三平興業
土地面積 -
備註 【アクセス】
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分

【インフォメーション】
・1973年11月建築
・鉄筋コンクリート造8階建2階部分
・専有面積 41.73㎡
・間取り 1LDK
・オートロック
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・エアコン
・南向きバルコニー

【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料:165,000円
・年間賃料:1,980,000円
・利回り :4.40%
(2024年1月26日現在)
【周辺環境】
・六本木ヒルズ 約1500m
・ファミリーマート麻布運動場前店 約190m
・日本調剤麻布十番薬局 約360m
・本村小学校 約440m
・有栖川宮記念公園 約660m
情報公開日 2023年5月16日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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