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大阪府 堺市東区(タワーズランド北野田セントラルタワー)

專家的建議


■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。
(賃貸状況/2023年5月26日現在)

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類型 大樓
物件編號 931259
名稱 タワーズランド北野田セントラルタワー
價格 3,480万円
物件現況 出租中
管理費等 13,040円
修繕積立金 15,330円
可月出租 160,000円
投報率 4.54%
所在地 大阪府堺市東区北野田
交通 南海高野線「北野田」 (步行 3 分)
格局 3LD・K
房號 --
總樓層 21階部分/24階建 
屋齡 2004 年 (築 21 年)
面積 壁芯91.20㎡
約 27.59 坪
約 981.68 平方英呎
陽台 26m²
約 7.87 坪
約 279.86 平方英呎
平米單價 日幣:38.16万円
台幣:7.56萬
港幣:2.01萬
坪單價 日幣:126.14万円
台幣:24.98萬
港幣:6.66萬
平方英呎 日幣:3.54万円
台幣:0.70萬
港幣:0.19萬
總戶數 126
方位 南西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
土地面積 -
備註 ▼ アクセス
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 ◆ 南海高野線『北野田』駅 徒歩3分

▼ オーナーチェンジ物件
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 ◆ 月額賃料:金160,000円 (共益費:金20,000円込)

 ◆ 年間収益:金1,920,000円

 ◆ 表面利回り:約5.5%
 (2023年5月21日現在)

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

▼ 物件概要
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 ◆ ルーフバルコニー面積40.22㎡付(月額使用料:金1,610円)
 
 ◆ 専有面積91.20㎡
 
 ◆ 24階建地下1階 21階部分
 
 ◆ LDK20.8帖
 
 ◆ 南・西の角部屋
 
 ◆ 南向きバルコニー
 
 ◆ 3面バルコニーにつき日当たり良好
1,860(円/月)・内訳 : ルーフバルコニー面積:40.22㎡/使用料1610円 自治会費250円
情報公開日 2023年5月28日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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