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東京23区 世田谷区(田園フラワーホーム)

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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。 特別管理費(外部居住オーナー活動協力金)1000円

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類型 公寓
物件編號 937967
名稱 田園フラワーホーム
價格 1,150万円 > 980万円
物件現況 出租中
管理費等 5,250円
修繕積立金 7,590円
可月出租 58,000円
投報率 5.53%
所在地 東京都世田谷区玉堤1丁目
交通 東急大井町線「尾山台」 (步行時間待查)
格局 1DK
房號 --
總樓層 4階部分/6階建 
屋齡 1976 年 (築 48 年)
面積 壁芯29.61㎡
約 8.96 坪
約 318.72 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:38.84万円
台幣:8.14萬
港幣:1.97萬
坪單價 日幣:128.39万円
台幣:26.90萬
港幣:6.51萬
平方英呎 日幣:3.61万円
台幣:0.76萬
港幣:0.18萬
總戶數 74
方位 南西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 (株)大京アステージ / 全部委託
土地面積 -
備註 【田園フラワーホーム】
田園フラワーホームは1976年5月に竣工した地上6階建てのマンションです。
総戸数75戸、住戸専有面積は31.17㎡~52.94㎡とシングル・DINKS・少人数の
ファミリーが住まうのに適したマンションです。
南向きの住戸が中心で日当たり、通風ともに良好です。
カラーTVモニター付きインターホンも備わり防犯面にも配慮がなされています。
管理形態は全部委託・日勤体制となっています。田園フラワーホームは閑静な住宅街にあります。
マンションの近くには多摩川もあり休日には多摩川沿いの散策が楽しめます。
【交通】
・東急大井町線「尾山台」駅 徒歩20分
          「田園調布」駅 徒歩22分


◆投資用物件です!

【想定利回り】
・月額想定賃料:58,000円
・年間想定賃料収入:696,000円
・想定表面利回り:7.1%
・現況:賃貸中
2,300(円/月)・内訳 : 管理組合費1000円、特別組合費1300円
情報公開日 2023年6月27日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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