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東京23区 新宿区(中落合ガーデニア)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:新宿区中落合2丁目27-18
用途地域追加:近隣商業、第一種中高層住居専用地域

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類型 店鋪
物件編號 938403
名稱 中落合ガーデニア
價格 1,980万円
物件現況 出租中
管理費等 3,960円
修繕積立金 2,690円
可月出租 93,500円
投報率 5.26%
所在地 東京都新宿区中落合2丁目
交通 西武池袋・豊島線「椎名町」 (步行 7 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 1階部分/9階建 
屋齡 1982 年 (築 42 年)
面積 壁芯12.00㎡
約 3.63 坪
約 129.17 平方英呎
平米單價 日幣:165.00万円
台幣:34.71萬
港幣:8.39萬
坪單價 日幣:545.45万円
台幣:114.73萬
港幣:27.74萬
平方英呎 日幣:15.33万円
台幣:3.22萬
港幣:0.78萬
總戶數 61
方位
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 国土管理株式会社 / 全部委託
土地面積 -
備註 ┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線「目白」駅徒歩17分
・西武池袋線「椎名町」駅 徒歩7分
・西武新宿線 「下落合」駅 徒歩11分
・都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩12分

┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数:61戸(店舗2戸,事務所1戸含む)

┃▼専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・9階建て1階部分
・現在賃貸中

<オーナーチェンジ物件>
・93,500円/月にて賃貸中
賃貸状況確認日:2023年6月17日
500(円/月)・内訳 : 組合運営協力金:月額500円
情報公開日 2023年6月28日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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