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東京23区 千代田区(トーア岩本町マンション)

專家的建議


ルーフバルコニー面積:5.19㎡(使用料無償)

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類型 華廈
物件編號 939281
名稱 トーア岩本町マンション
價格 2,000万円
物件現況 出租中
管理費等 10,700円
修繕積立金 9,010円
可月出租 87,450円
投報率 4.06%
所在地 東京都千代田区岩本町1丁目
交通 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」 (步行 3 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 6階部分/7階建 
屋齡 1981 年 (築 43 年)
面積 壁芯22.07㎡
約 6.68 坪
約 237.56 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:90.62万円
台幣:19.09萬
港幣:4.64萬
坪單價 日幣:299.57万円
台幣:63.12萬
港幣:15.32萬
平方英呎 日幣:8.42万円
台幣:1.77萬
港幣:0.43萬
總戶數 59
方位 北西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ㈱青山メイン企画 / 全部委託
土地面積 -
備註 ┏□ アクセス 
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〇複数路線、複数駅利用可能な立地
・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩3分
・JR総武本線「馬喰町」駅 徒歩4分
・都営新宿線「岩本町」駅 徒歩6分
・東京メトロ銀座線「神田」 徒歩8分
・JR山手線「秋葉原」駅 徒歩10分

┏□ おすすめポイント
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〇現在賃貸中
・月額賃料:87,450円
・年間収入:1,049,400円 
・表面利回り:5.24%

〇専有面積:22.07㎡

〇6階部分、北西、南東の角部屋

〇事務所利用可能

┏□ マンションの特徴
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トーア岩本町マンションは1981年3月竣工の7階建て、総戸数59戸のマンションです。近隣はオフィスビルやマンションが立ち並んでいますが、敷地は2方を交通量の少ない道路に囲まれているので静かです。敷地の東側には豊かな草木が配された竹森神社、北側にも隣地建物の樹木があり、商業地域でありながら、緑に囲まれています。トーア岩本町マンションの外壁やエントランスは、レンガ色のタイル貼りで落ち着きと重厚感があり、エントランス内も整然としています。1階は管理事務所など共用部分の他にテナントが数軒入り、レジデンスフロアは2階からとなっています。また、バルコニー側の隣地建物との距離が4m以上あるので、開放感があります。共用廊下は内廊下です。
情報公開日 2023年7月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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