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愛知県 名古屋市昭和区(ダイアパレス八事隼人池)

專家的建議


オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。

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類型 華廈
物件編號 939287
名稱 ダイアパレス八事隼人池
價格 1,350万円
物件現況 出租中
管理費等 5,500円
修繕積立金 12,500円
可月出租 70,000円
投報率 4.62%
所在地 愛知県名古屋市昭和区滝川町
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」 (步行 5 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 2階部分/7階建 
屋齡 1985 年 (築 39 年)
面積 壁芯54.57㎡
約 16.51 坪
約 587.39 平方英呎
陽台 7m²
約 2.12 坪
約 75.35 平方英呎
平米單價 日幣:24.74万円
台幣:5.21萬
港幣:1.27萬
坪單價 日幣:81.78万円
台幣:17.23萬
港幣:4.18萬
平方英呎 日幣:2.30万円
台幣:0.48萬
港幣:0.12萬
總戶數 73
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 -
土地面積 -
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

オーナーチェンジ物件(賃貸中)

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◆賃料:月額70,000円
◆賃料:年額840,000円
◆現行利回り:約6.2%

◆いりなか駅徒歩5分
◆南西向きのため陽当り良好
◆管理体制良好

▼アクセス
・鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
・いりなか駅からは東南の方角で、飯田街道に面して建つ便利なロケーションです。
・飯田街道をはさんだ斜め向かいに、マンション名にもなっている隼人池公園があって、水と緑に恵まれたエリアにあります。
・滝川小学校、川名中学校

▼周辺環境
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。お帰りが遅くなっても明るいです。
・買い物、病院、文化施設が徒歩圏内です。
▼共用部分
・東急コミュニティの24時間有人体制です。(管理員9:00~17:00、警備員17:00~翌9:00)※土日祝除く
・エントランスには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制でお荷物が受け取れます。
▼周辺環境
・滝川小学校 約680m
・川名中学校 約1250m
・イオン八事 約610m
・バロー滝川店 約620m
・隼人池公園 約280m
・ファミリーマートいりなか駅ビル 約420m


《担当者より一言》
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら「青木まで」お気軽にお問合せください。お待ちしております。
情報公開日 2023年7月2日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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