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福岡県 福岡市早良区(ロマネスク西新第2)

專家的建議


地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩8分、最上階的オーナーチェンジ物件です!

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類型 大樓
物件編號 945399
名稱 ロマネスク西新第2
價格 1,000万円 > 950万円
物件現況 出租中
管理費等 11,400円
修繕積立金 10,000円
可月出租 75,000円
投報率 6.77%
所在地 福岡県福岡市早良区城西3丁目
交通 福岡市空港線西新 (步行 8 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 12階部分/12階建 
屋齡 1989 年 (築 35 年)
面積 27.74㎡
約 8.39 坪
約 298.59 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:36.05万円
台幣:7.60萬
港幣:1.84萬
坪單價 日幣:119.17万円
台幣:25.11萬
港幣:6.10萬
平方英呎 日幣:3.35万円
台幣:0.71萬
港幣:0.17萬
總戶數 44
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 浅沼組
土地面積 -
備註 ◇オーナーチェンジ物件(投資用物件)
◇月額賃料:75000円
◇表面利回り:9.47%
◇12階建/12階部分(最上階)
◇1989年10月築

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


---Life Information---
□ローソン城西三丁目店約120m(徒歩2分)
□福岡市立西新小学校 約840m(徒歩11分)
□福岡市立百道中学校 約1800m(徒歩23分)


情報公開日 2023年7月29日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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