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東京23区 北区(クレヴィスタ西巣鴨)

專家的建議


◆オーナーチェンジ物件 ◆都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9分 ◆2駅2路線利用可能

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類型 大樓
物件編號 946541
名稱 クレヴィスタ西巣鴨
價格 2,500万円 > 2,390万円
物件現況 出租中
管理費等 8,420円
修繕積立金 1,790円
可月出租 87,500円
投報率 3.88%
所在地 東京都北区滝野川2丁目
交通 都営三田線西巣鴨 (步行 9 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 1階部分/14階建 
屋齡 2018 年 (築 6 年)
面積 25.5㎡
約 7.71 坪
約 274.48 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:98.04万円
台幣:20.66萬
港幣:5.01萬
坪單價 日幣:324.10万円
台幣:68.28萬
港幣:16.58萬
平方英呎 日幣:9.11万円
台幣:1.92萬
港幣:0.47萬
總戶數 42
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/インヴァランス
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 共立建設
土地面積 -
備註 ≪交通≫
◆都営三田線「西巣鴨」駅まで約660m徒歩9分
◆JR京浜東北線「王子」駅まで約830m徒歩11分

≪物件概要≫
◇築年月・・・・・・2018年4月
◇総戸数・・・・・・42戸
◇間取り・・・・・・1K
◇専有面積・・・・・25.50㎡
◇バルコニー面積・・2.36㎡
◇構造・・・・・・・鉄筋コンクリート造14階建1階部分
◇宅配BOX
◇エレベーター


-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 (令和5年10月20日現在)

現況月額賃料:87500円(非課税)
現況年額賃料:1050000円(非課税)

■表面利回り 4.39%/年(令和5年10月20日現在)

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込) ×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2023年8月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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