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東京23区 新宿区(トーシンフェニックス高田馬場弐番館)

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3駅3路線利用可 ルーフバルコニーあり

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類型 公寓
物件編號 947540
名稱 トーシンフェニックス高田馬場弐番館
價格 2,470万円
物件現況 出租中
管理費等 9,950円
修繕積立金 10,300円
可月出租 89,000円
投報率 3.34%
所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目
交通 山手線高田馬場 (步行 10 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 4階部分/5階建 
屋齡 2007 年 (築 17 年)
面積 22.78㎡
約 6.89 坪
約 245.20 平方英呎
平米單價 日幣:108.43万円
台幣:22.84萬
港幣:5.55萬
坪單價 日幣:358.44万円
台幣:75.52萬
港幣:18.33萬
平方英呎 日幣:10.07万円
台幣:2.12萬
港幣:0.52萬
總戶數 35
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/トーシンコミュニティー
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社藤木工務店
土地面積 -
備註 ■アクセス
・JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
・西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩12分

■投資情報(2023年11月3日現在)
月額賃料:89,000円(非課税)
年額賃料:1,068,000円(非課税)
利回り:4.32%
現況:賃貸中
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■周辺環境
オオゼキ高田馬場店 約600m 
くすりの福太郎高田馬場駅西口店 約850m 
セブンイレブン高田馬場小滝橋店 約170m 
トモズ高田馬場店 約700m 
マルエツプチ高田馬場店 約450m
新宿小滝橋郵便局 約190m 
情報公開日 2023年8月7日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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