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東京23区 中央区(グリフィン東銀座)

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オーナーチェンジ物件/複数駅、複数路線利用可能な好立地/銀座エリア徒歩圏内/

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類型 華廈
物件編號 947887
名稱 グリフィン東銀座
價格 2,770万円 > 2,480万円
物件現況 出租中
管理費等 11,300円
修繕積立金 9,000円
可月出租 89,000円
投報率 3.32%
所在地 東京都中央区築地1丁目
交通 東京メトロ日比谷線築地 (步行 3 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 6階部分/11階建 
屋齡 2004 年 (築 20 年)
面積 20.09㎡
約 6.08 坪
約 216.25 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:137.88万円
台幣:28.89萬
港幣:7.00萬
坪單價 日幣:455.80万円
台幣:95.51萬
港幣:23.13萬
平方英呎 日幣:12.81万円
台幣:2.68萬
港幣:0.65萬
總戶數 30
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回
管理人 管理会社に全部委託
土地面積 -
備註 ■アクセス
・東京メトロ日比谷線「築地」駅まで 徒歩3分
・都営浅草線、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅まで 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで 徒歩5分


■物件について
・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て6階部分
・専有面積:20.09㎡
・間取り:1R
・総戸数:30戸■オーナーチェンジ情報 ※2023年8月6日時点
・想定表面利回り:3.85%
・想定月額収入 :89000円(共益費等込)
・想定年額収入 :1068000円(共益費等込)

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

■周辺施設のご紹介
・セブンイレブン中央区築地2丁目店まで 約240m
・まいばすけっと 築地2丁目店まで 約300m
・ダイソー築地店まで 約170m
・聖路加国際病院まで 約700m
情報公開日 2023年8月8日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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