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大阪府 大阪市浪速区(エスライズ難波)

專家的建議


◆大阪メトロ御堂筋線/四つ橋線『大国町』駅徒歩4分! 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

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類型 大樓
物件編號 948838
名稱 エスライズ難波
價格 1,650万円 > 1,600万円
物件現況 出租中
管理費等 4,700円
修繕積立金 3,670円
可月出租 67,000円
投報率 4.40%
所在地 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線大国町 (步行 4 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 10階部分/15階建 
屋齡 2007 年 (築 17 年)
面積 24.48㎡
約 7.41 坪
約 263.50 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:67.40万円
台幣:14.12萬
港幣:3.42萬
坪單價 日幣:222.82万円
台幣:46.69萬
港幣:11.31萬
平方英呎 日幣:6.26万円
台幣:1.31萬
港幣:0.32萬
總戶數 56
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/グローバルコミュニティ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 日本国土開発
土地面積 -
備註 ~担当のおすすめポイント~

◆平成19年11月建築!

◆地上15階建て、10階部分!

◆専有面積    24.48㎡

◆バルコニー面積  3.71㎡

◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
◆交通アクセス!
 ◎大阪メトロ御堂筋線『大国町』駅 徒歩4分
 ◎大阪メトロ四つ橋線『大国町』駅 徒歩4分
 ◎JR大阪環状線『今宮』駅 徒歩10分

◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料:月額 67000円(共益費込)
    年額賃料:804000円
現況表面利回り:約 5.02% 
(2024年2月2日現在)

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。

情報公開日 2023年8月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
個人情報蒐集前告知
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