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東京23区 墨田区(ジェノヴィア東向島スカイガーデン)

專家的建議


■平成31年1月築■複数駅利用可能■専有面積40.86㎡■表面利回り4.30%

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類型 公寓
物件編號 948845
名稱 ジェノヴィア東向島スカイガーデン
價格 4,290万円 > 3,990万円
物件現況 出租中
管理費等 7,760円
修繕積立金 1,580円
可月出租 143,000円
投報率 4.02%
所在地 東京都墨田区堤通1丁目
交通 東武伊勢崎・大師線東向島 (步行 10 分)
格局 1DK
房號 --
總樓層 5階部分/5階建 
屋齡 2019 年 (築 5 年)
面積 40.86㎡
約 12.36 坪
約 439.82 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:104.99万円
台幣:22.00萬
港幣:5.33萬
坪單價 日幣:347.08万円
台幣:72.73萬
港幣:17.61萬
平方英呎 日幣:9.75万円
台幣:2.04萬
港幣:0.49萬
總戶數 91
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/グッドコム
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社片山組
土地面積 -
備註 ◆賃貸状況
・現在賃貸中(令和6年2月2日現在)
・月額賃料収入  143,000円
・年額賃料収入1,716,000円
・現況利回り 4.30%/年

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。)≪交通アクセス≫
・東武スカイツリーライン「東向島」駅 徒歩10分
・東武スカイツリーライン「曳舟」駅 徒歩15分

≪物件概要≫
■平成31年1月築
■専有面積40.86㎡
■地上5階建5階部分の最上階角部屋
■バルコニー面積3.60㎡
■TVモニター付きオートロック有
■エレベーター有
■宅配ボックス有
■浴室換気乾燥機付き

≪周辺環境≫
・セブンイレブン墨田堤通1丁目店まで約230m(徒歩3分)
・ライフ東向島店まで約570m(徒歩8分)
・くすりの福太郎東向島店まで約770m(徒歩10分)
・堤通公園まで約120m(徒歩2分)

情報公開日 2023年8月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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