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愛知県 名古屋市西区(プレサンス名古屋城前ラバンカ)

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類型 華廈
物件編號 949760
名稱 プレサンス名古屋城前ラバンカ
價格 1,230万円
物件現況 出租中
管理費等 5,770円
修繕積立金 1,700円
可月出租 52,000円
投報率 4.34%
所在地 愛知県名古屋市西区城西1丁目
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 2階部分/8階建 
屋齡 2010 年 (築 14 年)
面積 壁芯21.28㎡
約 6.44 坪
約 229.06 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:57.80万円
台幣:12.16萬
港幣:2.94萬
坪單價 日幣:191.08万円
台幣:40.19萬
港幣:9.72萬
平方英呎 日幣:5.37万円
台幣:1.13萬
港幣:0.27萬
總戶數 84
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
土地面積 -
備註 ┏□ アクセス
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・名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より徒歩6分
・名古屋城のお堀の近くにあるマンションです。

┏□ おすすめポイント
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・現況:賃貸中(月額家賃52,000円、2023年6月4日現在)
・年間想定収入:624,000円 利回り約4.91%
・モニター付きインターホンの設置されております。
・オートロックになっているため、入居者も安心の設備になっております。
・宅配ボックス設置済み、家を空けていても荷物を受け取ることのできる共用設備です。

①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。

※2023年8月1日より賃貸管理の委託先が変更となります。
詳細な状況等については別途担当までお問合せ下さいませ。
┏□ 担当者からひと言
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物件担当「岡田 将治(おかだまさはる)」までお気軽にお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
連絡先 ~フリーコール 0120-965-509~

【ビデオ通話によるオンラインでのご相談お待ちしております!】

ご自宅など好きな場所から、スマホやPCを使い、
オンラインでのお部屋の見学や担当者とのご相談が可能です。
ご希望の場合は、お気軽にお声がけください。

(ビデオ通話ご利用時の注意事項)
ビデオ通話利用時には通信が発生します。
 通信量に上限があるプランを利用時には、
 通信費用にご注意ください。
情報公開日 2023年8月25日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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