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埼玉県 川口市(コスモ川口アーバンフォルム壱番館)

專家的建議


【オーナーチェンジ物件】~川口駅徒歩7分/2SLDK的ファミリータイプ~

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類型 華廈
物件編號 950807
名稱 コスモ川口アーバンフォルム壱番館
價格 3,990万円 > 3,600万円
物件現況 出租中
管理費等 12,010円
修繕積立金 12,800円
可月出租 160,000円
投報率 4.51%
所在地 埼玉県川口市飯塚2丁目
交通 京浜東北・根岸線川口 (步行 7 分)
格局 2SLDK
房號 --
總樓層 3階部分/9階建 
屋齡 1995 年 (築 29 年)
面積 62.54㎡
約 18.92 坪
約 673.18 平方英呎
陽台 8m²
約 2.42 坪
約 86.11 平方英呎
平米單價 日幣:63.80万円
台幣:13.37萬
港幣:3.24萬
坪單價 日幣:210.91万円
台幣:44.20萬
港幣:10.70萬
平方英呎 日幣:5.93万円
台幣:1.24萬
港幣:0.30萬
總戶數 33
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/大和ライフネクスト
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 川口土木建築工業
土地面積 -
備註 ■2024年2月26日現在、賃貸中
■月額賃料:160000円
■現況年額賃料:1920000円(2024年2月26日現在)
■現況利回り:5.33%(2024年2月26日現在)

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

【POINT】
・3階/南向き
・専有面積:62.54㎡
・バルコニー面積:8.80㎡
・会話が弾むカウンターキッチン
・アウトフレーム設計
・収納スペース豊富(クローゼット、リビング収納、シューズボックス、リネン庫等)
・モニター付きオートロック
・宅配ボックス

<リフォーム履歴>
・2019年5月 全室フローリング・全室クロス張替
・2019年5月 ガスコンロ・レンジフード交換
情報公開日 2023年8月29日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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