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東京都下 三鷹市(ルミナス三鷹マンション)

專家的建議


◆オーナーチェンジ物件 ◆賃貸中 ◆利回り6.42%

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類型 公寓
物件編號 954958
名稱 ルミナス三鷹マンション
價格 1,980万円 > 1,680万円
物件現況 出租中
管理費等 7,650円
修繕積立金 7,950円
可月出租 90,000円
投報率 5.31%
所在地 東京都三鷹市下連雀3丁目
交通 中央線三鷹 (步行 7 分)
格局 2DK
房號 --
總樓層 4階部分/4階建 
屋齡 1980 年 (築 44 年)
面積 36.89㎡
約 11.16 坪
約 397.08 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:53.67万円
台幣:11.25萬
港幣:2.72萬
坪單價 日幣:177.43万円
台幣:37.18萬
港幣:9.00萬
平方英呎 日幣:4.99万円
台幣:1.04萬
港幣:0.25萬
總戶數 12
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 フワ建設株式会社
土地面積 -
備註 ●賃貸中(2023年12月22日現在)

現況月額収入90,000円
現況年額収入1,080,000円
現況利回り6.42%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◎JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩7分

■専有面積:36.89㎡(11.15坪)
■間取り:2DK
■4階建て4階部分
■建ぺい率80% 容積率500%

【周辺環境】
□セブンイレブン三鷹駅前店・・・約400m徒歩5分
□ファミリーマート三鷹駅前店・・・約350m徒歩5分
□東急ストア 三鷹センター店・・・約350m徒歩5分
□三鷹駅前郵便局・・・約400m徒歩5分
□三鷹市役所・・・約1800m徒歩23分
□野鳥の森公園・・・約1000m徒歩13分
情報公開日 2023年9月17日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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