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東京23区 千代田区(プロフ九段)

專家的建議


◇最上階住戸 ◇角部屋 ◇オーナーチェンジ物件

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類型 公寓
物件編號 954968
名稱 プロフ九段
價格 2,930万円
物件現況 出租中
管理費等 9,000円
修繕積立金 5,400円
可月出租 98,800円
投報率 3.46%
所在地 東京都千代田区飯田橋2丁目
交通 東京メトロ半蔵門線九段下 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 6階部分/6階建 
屋齡 2003 年 (築 21 年)
面積 22.96㎡
約 6.95 坪
約 247.14 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:127.61万円
台幣:26.74萬
港幣:6.48萬
坪單價 日幣:421.86万円
台幣:88.40萬
港幣:21.41萬
平方英呎 日幣:11.86万円
台幣:2.48萬
港幣:0.60萬
總戶數 26
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社福子工務店
土地面積 -
備註 ◇オーナーチェンジ物件

◇利回り情報(2023年9月15日現在、賃貸中)
 ◇想定利回り:4.04%
 ◇想定月額賃料:98800円(非課税)
 ◇想定年間賃料:1185600円(非課税)

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、
 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。


※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

◇セールスポイント
・最上階住戸
・オートロック
・宅配ボックス
・南東向き角部屋

◇アクセス
・東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩5分
・JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩8分
・JR中央・総武線「水道橋」駅 徒歩8分


◇周辺環境
・ファミリーマート飯田橋二丁目店 徒歩2分(約94m)
・まいばすけっと九段北1丁目店 徒歩5分(約350m)
・麹町飯田橋通郵便局 徒歩2分(約140m)
情報公開日 2023年9月17日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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